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出售出租
本小区均价
栖霞区均价
成交记录
一室二室三室
1室3厅/88.36㎡/南 40969元/㎡
362万
2022-05-20 成交
1室3厅/89.24㎡/南 43143元/㎡
385万
2021-05-16 成交
1室3厅/88.84㎡/南 北 36752元/㎡
326.5万
2021-01-05 成交
小区简介
物业类型：
住宅、商铺
建筑类型：
产权年限：
70年
物业费：
2元/㎡.月
绿化率：
38%
容积率：
1.2
竣工时间：
2017
开发企业：
南京世茂房地产开发有限公司
物业公司：
南京招商局物业公司
小区概况：
世茂招商语山被世茂地产经过2轮竞拍以7.4亿竞得，拿地楼面价为10942元/㎡。该地块东至紫金上林苑，南至沪蓉高速公路，西至京沪高铁，北至金马路。 出让面积：56356.61㎡。规划用地性质为R2二类居住用地 ，出让年限70年，容积率：1.01≤R≤1.2。 语山项目由世茂联合招商开发，由25幢住宅组成和一幢售楼处，住宅全为6层洋房设计，容积率仅为1.2。产品分为退台洋房和非退台洋房。
交通状况
公交：138路、323路
周边配套
商场：仙鹤新天地、金鹰奥莱城、东城汇、招商花园城、森林摩尔
诊所：江宁区麒麟街道社区卫生服务中心、南京江宁悦民门诊
小区户型
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二居室·54~110㎡
三居室·68~113㎡
四居室·108~118㎡
价值分析8.7
价格变动8.0
优于--%的小区
居住品质7.9
优于100%的小区
便捷指数8.8
优于70%的小区
物业服务8.5
优于100%的小区
周边配套
世茂招商语山
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